2025年10月，毕加索城市花园建设开发有限公司（PCG）迈向柬埔寨证券交易所（CSX）公开上市的关键一步，将成为第12家上市企业，也是2025年首家上市企业，其IPO路演已拓展至柬埔寨金边及上海、香港、台北、新加坡等国际金融枢纽。
此次路演活动充分展示了柬埔寨资本市场的开放性与发展潜力，国际投资者反响热烈，参与踊跃。多场推介会场场爆满，交流环节互动频繁，不少投资机构代表对PCG表现出浓厚兴趣，并就公司治理、业务前景及柬埔寨市场机遇进行了深入探讨。投资者普遍看好PCG在房地产领域的创新模式与可持续发展战略，认为其上市将为柬埔寨资本市场注入新的活力，也为海外资本布局东南亚成长赛道提供了优质标的。
客观看待柬埔寨发展现状：挑战与机遇并存
尽管近期部分国际舆论对柬埔寨投资环境存在不同看法，但该国在人口结构、基础设施建设和投资政策优化等方面的积极进展同样值得关注。数据显示，柬埔寨年轻化的人口构成、持续改善的基建水平以及政府推动经济多元化的政策导向，为房地产和城市建设领域奠定了坚实基础。分析人士认为，长期投资者往往能够超越短期争议，聚焦于柬埔寨长期的发展潜力与投资价值。
PCG上市承诺：稳健经营助力城市发展
PCG此次上市被视为企业对柬埔寨长远发展前景的信心体现。本次公开发行定价为每股4,800柬币（约1.20美元），且回应市场对透明度和稳健经营的关注，并创新性引入具有保障的股息收益机制：首5年内，每年派发年7%的保证股息政策，旨在为投资者构建兼具稳定性与吸引力的回报体系，体现PCG与股东共享发展成果的长期理念。
通过参与PCG的成长，投资者将有机会深入把握柬埔寨城市化进程中的投资机遇，共同见证并受益于这一区域的经济转型与持续发展。
发行信息：
- 发行公司：毕加索城市花园建设开发有限公司
- 上市交易所：柬埔寨证券交易所（CSX）
- 发行价格：4,800柬币/股（约1.20美元）
- 特别权益：五年期年化7%保证股息
- 认购方式：通过柬埔寨证券公司（Cambodia Securities Plc）参与申购
申购期有限，更多详细信息可通过官方渠道查询：https://cambodiasecurities.com.kh/ipo-information/?lang=zh-hans ；此外也可直接到访毕加索城市花园公寓大楼（PICASSO CITY GARDEN）或联系毕加索的飞机账号（Telegram） [+855 12 286 220]了解更多详情。
这不仅是投资房地产企业的机会，更是参与柬埔寨这个持续改革与发展的新兴经济体的重要契机。
